Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Во время очередного заказа друзья похитили дорогую иномарку. В ее багажнике они обнаружили два миллиона долларов. Хозяева денег быстро нашли угонщиков. Окуня убили, а Бурлаку чудом удалось бежать.
Чтобы спрятаться, он уезжает в глухую деревню к отцу погибшего друга, Фёдору Окуневу, который не видел сына с детства. Бурлак выдает себя за Окуня. Они были одногодками и выросли вместе в детдоме, так что Бурлак знал все детали жизни товарища. Посёлок Ям, где жил Фёдор, — обычное фермерское хозяйство. После проведения рядом федеральной трассы земля резко выросла в цене. Местные дольщики построили гостиницу, которая стала приносить доход. Теперь крупный девелопер хочет выкупить эти земли. Все согласны продать свои доли, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и внезапно «объявившийся» сын. Но на собрании дольщиков всё переворачивается с ног на голову. Бурлаку приходится вступить в схватку с бандитами, чтобы защитить долю своей новой «семьи».
